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  新策科技 | 2024-03-27

  青年世代

  文字：萬真彣

  攝影：黃政淵

  共居，合作住宅

  總統大選落幕，不少分析指出，民進黨雖然贏得大選繼續執政，不過年輕選票卻大幅流失，高房價引發的民怨可能是主因之一。因此，當選的新任總統賴清德，除了承諾八年要打造百萬戶社宅外，也要擴大租金補貼、放寬新青安房貸條件，囤房稅也將上路。
  
  不過，除了買房或租屋，解決居住難題或許還有第三條路，那就是在歐洲行之有年的合作住宅。合作住宅是指，一群志同道合的人，共同出資興建，打造出符合成員需求的住宅與社區，並共同營運管理。如此一來，能免於建商的剝削，也不用陷入租屋黑市。
  
  在台灣，已經有類似合作住宅的實驗計畫。新北市城鄉發展局和民間組織合作，將一層社宅共26戶的房間，以相對低廉合理的租金租給年輕人，每位住戶都必須參與住宅的公共事務，共同管理他們的居住空間。他們生活的實況如何呢？台灣有機會發展合作住宅嗎？
  第845集
  文字：萬真彣 / 攝影：黃政淵

   

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  | 2023-01-04

  政治經濟

  文字：婁雅君

  房價跌不跌

  買房是許多人重要的心願之一，觀察台灣房市，長期以來趨勢向上，民眾也被教育，房子抗通膨，價格易漲難跌。
  
  但是在美國升息縮表之後，全球市場齊跌，房市因為有遞延效應，幾乎是金融商品輪跌的最後一棒。國際貨幣基金組織IMF預估，亞洲部分地區的房價，可能出現5%到20%的跌幅。
  
  比起房價已經呈現大跌的各國，台灣因為升息幅度小，2022年出現了交易量萎縮。雖然還看不到明顯跌幅，不過從房市專家、第一線不動產業者到建商，都預估房市到2024年，都難以樂觀。購屋族最關心的是，房價什麼時候會有感下跌？跌幅會有多少？
  第783集
  文字：婁雅君 / 攝影：鄭凱文

   

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