台灣設計嶄露頭角，文創產業面臨哪些挑戰？
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AdminAdmin | 2024-01-31政治經濟文字：婁雅君攝影：袁宏書房價太給力 政策夠力嗎
過往在總統大選前，房價幾乎都處於盤整狀態，但是2024大選前，房價不但沒有下跌，還來到歷史高點。去年平均地權條例上路後，不少專家預估，房市將進入修正，但是緊接著推出的新青安政策，讓低迷已久的房市，買氣大增。政府一手打炒房，一手刺激買氣的矛盾政策，讓各界霧裡看花。
台灣房屋持有成本不高，導致囤房越來越嚴重，問題在於課稅基準偏低。囤房稅2.0在這樣的基礎下推出，只會影響四戶以上的多屋族，對囤房和空屋問題，改善有限。台灣房價長年處於不合理狀態，租屋和社宅供給不健全、稅制改革牛步，讓居住問題，越來越嚴重。
第838集
文字：婁雅君 / 攝影：袁宏書x 137 -
AdminAdmin | 2023-01-04政治經濟文字：婁雅君房價跌不跌
買房是許多人重要的心願之一，觀察台灣房市，長期以來趨勢向上，民眾也被教育，房子抗通膨，價格易漲難跌。
但是在美國升息縮表之後，全球市場齊跌，房市因為有遞延效應，幾乎是金融商品輪跌的最後一棒。國際貨幣基金組織IMF預估，亞洲部分地區的房價，可能出現5%到20%的跌幅。
比起房價已經呈現大跌的各國，台灣因為升息幅度小，2022年出現了交易量萎縮。雖然還看不到明顯跌幅，不過從房市專家、第一線不動產業者到建商，都預估房市到2024年，都難以樂觀。購屋族最關心的是，房價什麼時候會有感下跌？跌幅會有多少？
第783集
文字：婁雅君 / 攝影：鄭凱文x 92 -
AdminAdmin | 2018-05-08全球脈動攝影：周明文東協之後，金邊的變與不變
這幾年來，摩天大樓、豪宅、娛樂城在金邊拔地而起，東協加上一帶一路，讓金邊成為東協交通中心點。加上柬埔寨這幾年的基礎建設布局，刺激經濟成長力道，消費能力變強，更因為柬埔寨沒有外匯管制，美金可以在此自由流通，更讓房地產發展，比起東協其他已經發展成熟的國際城市來得有誘因。
不過柬埔寨與台灣法令不盡相同，如果不熟悉柬埔寨土地使用規定，以及法律限制，投資房子也可能碰到風險，需要謹慎評估。走出大樓林立的金邊，不遠就可以看到大大小小的貧民窟，貧富差距的持續擴大，突顯柬埔寨經濟發展的背後，也有必須嚴肅面對的課題。
第544集
文字：李瓊月 / 攝影：周明文x 72 -
SystemAdmin | 2014-10-06土地環境失落的25年
延續25年前第一代的無殼蝸牛運動，上個周末巢運夜宿台北市仁愛路豪宅帝寶前，訴求五大居住改革，包括要求廣建社會住宅與擴大租屋市場。當年帶領十萬人夜宿忠孝東路的李幸長這些老蝸牛，25年後都已經由青年而中老年，他們感嘆政府長年來在住宅和土地政策上沒有太多作為，以至於台北市房價25年間漲了三倍，已經不是年輕人負擔得起的，即使租屋市場也有限。
人生能有幾個25年? 2010年政府曾計畫廣建社會住宅，但是到底蓋了多少?真的能實際解決住的問題嗎?無力跟上房價的民眾還是得用錢，向銀行貸款二、三十年來購買，後來還鬧出A7合宜住宅問題。政治人物老是講無地可蓋，但都市空地或閒置的宿舍都相繼規劃成商業區，寧可BOT，說可以促進繁榮也不願釋出，總把社會住宅擺最後，歷經幾任總統與財政部長都如此。雖然25年前夜宿忠孝東路有十萬人，這次巢運只來了兩萬，不免讓推動都市改革的人感到失望，但他們會堅持下去。不管你是無殼蝸牛或是揹著沉重房貸的有殼一族，每天庸庸碌碌工作，這樣的社會環境很難感受到快樂和幸福吧。
第368集
文字：李瓊月 / 攝影：李金龍x 9
