袁宏書

• 71

  
  政治經濟

  文字：婁雅君

  攝影：袁宏書

  2024-01-31

  房價太給力 政策夠力嗎

  過往在總統大選前，房價幾乎都處於盤整狀態，但是2024大選前，房價不但沒有下跌，還來到歷史高點。去年平均地權條例上路後，不少專家預估，房市將進入修正，但是緊接著推出的新青安政策，讓低迷已久的房市，買氣大增。政府一手打炒房，一手刺激買氣的矛盾政策，讓各界霧裡看花。
  
  台灣房屋持有成本不高，導致囤房越來越嚴重，問題在於課稅基準偏低。囤房稅2.0在這樣的基礎下推出，只會影響四戶以上的多屋族，對囤房和空屋問題，改善有限。台灣房價長年處於不合理狀態，租屋和社宅供給不健全、稅制改革牛步，讓居住問題，越來越嚴重。
  第838集
  文字：婁雅君 / 攝影：袁宏書

   

• 46

  
  政治經濟

  文字：萬真彣

  攝影：袁宏書

  2019-08-14

  空屋稅行不行

  台北市東區店家，因為高房價、高租金掀起撤離潮，台北市長柯文哲因此拋出課徵「空屋稅」的風向球，也有超過5000名的民眾，在國發會「提點子」平台提案，希望中央政府能落實課徵空屋稅，實現居住正義。
  
  不過目前遇到的挑戰是，空屋的認定困難，稽查成本也比較高，再加上有些偏遠地區的空屋也很多，如果也課徵空屋稅，恐怕會引起爭議。在這些限制下，內政部和財政部在七月底宣布，暫時不徵收空屋稅。即使如此，空屋稅徵收事件，再度凸顯出台灣居住正義的難題，政府該如何解決呢？
  第609集
  文字：萬真彣 / 攝影：袁宏書