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海砂疑雲
台灣食品爆出很多造假事件,但有沒有想過以低報高、以假亂真的不只食品,還有價格節節高漲的房屋。一般人買房子都非常講究建材、磁磚或是裝潢,卻很少人注意混凝土的骨材,事實上,蓋房子的砂石,每一種來自不同礦區,好壞差很多。 台灣最近每年向大陸進口1300多萬噸砂石,有8成都用在北部,但是8年前,大陸限制河砂出口,進口到台灣的都來自礦山甚至的淡化海砂,這些砂的品質如何?在寸土寸金的大台北地區高樓林立,有人估算新成屋恐怕四分之一有氯離子超量的海砂屋問題。 其實八八風災給我們帶來大量的砂石淤積在河床上,至少可供50年以上使用,但為什麼放著在地的砂石不用,那就是價格問題了。一些營建業的大廠為了成本便宜、賺更多,全被每建坪少五百塊的中國進口砂攻陷了。來看獨立特派員的調查報導。
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都更的難題
老房子比新房貴不合理,天下白吃午餐變成錢 炒高房價的預期都更解決了,一些老問題卻也帶來了新問題。 都更後被視為增值的效益,可能造成弱勢的原住戶不但無法共享, 反而成了必須離開的犧牲者。 上個星期營建署長葉世文在立法院表示,一定會趕在這個會期結束前把修正的都更條例送進大院審查,僵持不下被卡在半路上的文林苑都更案,現在就必須等修完法了才有可能動得了!房價最高的台北市,有四成是30年以上的老房子,全台灣共302萬戶,這些沒有電梯、欠缺消防設備、巷道狹窄,甚至存在海砂屋、輻射鋼筋屋的問題,對居住安全都是很大的隱憂,所以都更有其必要性。 對一些亟待改建的老舊社區,都更可能帶來一線希望,但都更後,現有的住戶卻未必能都留下來,都更像是一場現實的金錢遊戲。獨立特派員的觀察報導。
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