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社福弱勢
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旅館變社宅
政府為了實現8年20萬社會住宅的承諾,又碰上疫情,旅館生意蕭條,去年就推出旅館轉社會住宅的新構想,要在三年內推動兩萬戶旅館或公私房舍轉型。 而全國第一個旅館變身社會住宅的案件,上個月也正式招租了。這個個案位於台北市敦化北路蛋黃區,一共有三百間套房,加上管理費一般戶一個月房租兩萬出頭、弱勢戶最低只要一萬三,雖然接近附近市場行情,卻也引來不符合社會住宅訂價的批評。 到底民眾對這第一個旅館轉社宅的接受度如何?房租該怎麼計算才合理?後疫情時代旅館轉社會住宅案又面臨什麼挑戰?
社福弱勢
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青年租屋正義
根據統計,台灣目前的租屋市場已經突破百萬戶。2001年,政府開始實施房屋租金可以抵扣所得稅,但有非營利機構發現,租屋族的房租每年以3%到5%穩定成長,現行的規定並不合用。 更嚴重的是,台灣的租屋黑市,居然高達7至9成,這也使得租屋族根本無法拿租金支出報稅。到底怎麼回事?政府怎麼做才能幫到租屋族?
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