受到新冠肺炎疫情影響，台灣旅館業大受重擊。雖然去年6月之後，台灣疫情一度趨緩，瞬間引爆一股報復性出遊潮，讓國旅市場和旅館業者迎來前所未有的榮景。不過今年5月底，本土疫情突然變得嚴峻，旅館業再次進入寒冬。疫情兩年起伏下來，旅館業者大多入不敷出，不少老字號飯店，以及許多知名的大型財團或連鎖飯店，也都不敵嚴重虧損，相繼宣布結束或暫停營運。 目前台灣疫情雖然趨緩，國內再一次迎來旅遊熱潮，不過國境尚未開放，以國際旅客為主的都會區觀光飯店，現在都還看不到營運回溫的前景。危機當前，業者要如何改變經營模式，在後疫情時代裡，尋求生機呢？

為了落實居住正義，2016年政府提出8年20萬戶社會住宅的目標，到現在全國社宅興建達成率，包含興建中還有已經決標待開工的，有4萬8千多戶，再加上包租代管的2.4萬戶，距離目標還有一段距離。 為了擴大推動社宅政策，內政部近期也積極在研擬，希望針對一些因爲疫情經營困難的旅館，來鼓勵他們轉為社會住宅。對此，旅館業的反應不一，有業者表示支持，但也有業者認為旅館和社宅原本設計規劃的差別就很大，要如何改裝？除了硬體改裝費用，套房的租金要怎麼計算？如何補助？都是直接影響業者參與意願的關鍵。