老房子比新房貴不合理，天下白吃午餐變成錢 炒高房價的預期都更解決了，一些老問題卻也帶來了新問題。 都更後被視為增值的效益，可能造成弱勢的原住戶不但無法共享， 反而成了必須離開的犧牲者。 上個星期營建署長葉世文在立法院表示，一定會趕在這個會期結束前把修正的都更條例送進大院審查，僵持不下被卡在半路上的文林苑都更案，現在就必須等修完法了才有可能動得了!房價最高的台北市，有四成是30年以上的老房子，全台灣共302萬戶，這些沒有電梯、欠缺消防設備、巷道狹窄，甚至存在海砂屋、輻射鋼筋屋的問題，對居住安全都是很大的隱憂，所以都更有其必要性。 對一些亟待改建的老舊社區，都更可能帶來一線希望，但都更後，現有的住戶卻未必能都留下來，都更像是一場現實的金錢遊戲。獨立特派員的觀察報導。

為什麼需要都更？ 哪些地方有迫切性政策沒有被說明清楚？ 也難怪民眾只能在都更的利益問題上打轉，甚至不看好這項政策。 都市更新一路走來，衍生的問題不斷，不只王家，更多說是都更受害者的居民成立自救團體，最主要是多數民眾對都更法令根本不懂，很多建商以不對等的權力和法律知識半哄半騙，溝通不良，等到居民發現問題，已經無法回頭。要不就是牽涉到分多分少的問題。都更，變成一個不對等的利益交換遊戲。最令人擔心的是，這項政策實施以來，社會產生了嚴重的不信任感，住戶認為建商暴利，認為政府失職，一個都市更新政策就這麼被卡住了。獨立特派員帶大家來檢視都更條例的陷阱！