一紙讓渡書居住50年， 華光社區被強制拆屋， 違法居民？ 情與理在哪裡？ 一向被稱為是房地產空頭總司令，希望落實居住正義的張金鶚接任台北市副市長，他到底能拿得出甚麼辦法解決文林苑問題，又如何讓台北市已經停滯的都更露出曙光，又怎樣主持老百姓住的正義?3月29號文林苑一周年，張金鶚說要在三個月內解決爭議，但是就在329的前兩天3月27號，吵了五六年的台北市華光社區最後兩戶被強制拆除了，現場再度上演了火爆劇，住戶和聲援的學生被抬離現場，獨立特派員漏夜守候，除了觀察，也深入了解這些被法務部提出告訴說他們違法的居民究竟理從何來？ 華光社區是法務部的宿舍，原先共有近700戶包含違建的174戶，從2007年以來政府說要在這裡打造金磚計畫就通知居民搬走，陸陸續續的現在只剩這兩戶，不搬，理由是甚麼呢？他們手上持有的是五十多年前一張形同買賣的房屋讓渡書，五十年來如期繳納稅金，他們也許不適用現在的法令，法務部也堅持這兩戶不是低收入戶，但情理法的情與理在哪？政府一心一意想要打造的金磚計畫真的有這麼急切，來不及跟居民溝通嗎？

老房子比新房貴不合理，天下白吃午餐變成錢 炒高房價的預期都更解決了，一些老問題卻也帶來了新問題。 都更後被視為增值的效益，可能造成弱勢的原住戶不但無法共享， 反而成了必須離開的犧牲者。 上個星期營建署長葉世文在立法院表示，一定會趕在這個會期結束前把修正的都更條例送進大院審查，僵持不下被卡在半路上的文林苑都更案，現在就必須等修完法了才有可能動得了!房價最高的台北市，有四成是30年以上的老房子，全台灣共302萬戶，這些沒有電梯、欠缺消防設備、巷道狹窄，甚至存在海砂屋、輻射鋼筋屋的問題，對居住安全都是很大的隱憂，所以都更有其必要性。 對一些亟待改建的老舊社區，都更可能帶來一線希望，但都更後，現有的住戶卻未必能都留下來，都更像是一場現實的金錢遊戲。獨立特派員的觀察報導。

為什麼需要都更？ 哪些地方有迫切性政策沒有被說明清楚？ 也難怪民眾只能在都更的利益問題上打轉，甚至不看好這項政策。 都市更新一路走來，衍生的問題不斷，不只王家，更多說是都更受害者的居民成立自救團體，最主要是多數民眾對都更法令根本不懂，很多建商以不對等的權力和法律知識半哄半騙，溝通不良，等到居民發現問題，已經無法回頭。要不就是牽涉到分多分少的問題。都更，變成一個不對等的利益交換遊戲。最令人擔心的是，這項政策實施以來，社會產生了嚴重的不信任感，住戶認為建商暴利，認為政府失職，一個都市更新政策就這麼被卡住了。獨立特派員帶大家來檢視都更條例的陷阱！

面對都更案 台北市政府的作為，讓許多人擔心， 這次是王家，下一次會是誰家？ 台北市文林苑都更案延宕三年，在上個星期，兩戶所謂的釘子戶被市府給強制拆除了，這是台灣第一起居住合法卻在都更法條文下，少數服從多數決，被依公權力強力驅離的案子。郝市長說不能為少數人的堅持犧牲多數人的權益，兩戶人家當然敵不過36戶，不過究竟都更好了誰？台北市已經沒有太多開發空間，到處獵地找老社區的建商會是最終獲利者？獨立特派員掀開都更的內幕。