婁雅君 袁宏書/ 採訪報導 黃心亮/ 整理報導新青安推行一年來，出現房價飆漲、冒用人頭戶、貸後轉租等亂象，日前財政部也祭出第一波查核。7月下旬又傳出，各家銀行房貸額度達滿水位、祭出限貸令，但買房族可能轉往預售市場。新青安將持續到2026年，成屋和預售屋市場向上比價的結果，對真正的自住者來說，負擔會不會越來越重？新青安貸款帶來反效果？財政部祭出四大措施 去年8月財政部推出新青安貸款，因為還款年限長，最高可以貸到1000萬。雖然是為了協助青年買房，卻在市場低迷之際，成為房市的一股活水，帶動價量齊揚。對30歲的青年來說，想要在新北市中和買一間自己的家，有什麼選擇？海海是新青安購屋者，他買房時，新青安剛推出，因此貸滿40年，貸款額度近八成，幾乎是最好的條件，等到寬限期一過，每月還款金額就會從1.4萬來到2.7萬。 海海說：「這五年內我付的錢，比我過去的租金更便宜。之後對我來說變化太大了，我可能六、七年後就賣掉它了，那四十年跟三十年，對我來說並沒有太大差異。」 根據財政部資料，截至六月底，新青安核貸金額為4849億元，40歲以下佔了將近七成三，房屋總價在1500萬以下的貸款戶占了七成八。只要年滿十八歲皆可申請，沒有年齡上限，看似補助青年的買房政策，卻帶來不少反效果。 住商企研室執行總監徐佳馨說：「定錨到一千萬的時候，有一個程度上面，購屋人他們會盡量想辦法，把貸款的額度借滿，自然而然價格也會被拉抬。」徐佳馨也表示，在單價沒有上限的情況下，預售屋的策略就會選擇蓋坪數相對比較小的房子，造成低總價、高單價的現象。 除此之外，五年寬限期也對投資客有利，徐佳馨說：「買了也不住就去租給人家，所以等於以這種兩頭賺的方式，確實程度上面不甚公平。」 新青安帶動房價上漲 郊區新建案水漲船高 新青安在2023年8月推出，大選期間成為政策利多，為成交量急凍的房市注入一股活水，房價沒等到預期的修正，反而迎來價量噴出。熱到不行的房市，甚至新建案一推出，就出現排隊搶購的現象。 住商企研室執行總監徐佳馨說：「平均地權條例跟房地合一，它會讓物件閉鎖至少五年、市場供給很少，買方跑去先去看預售，覺得建商實在太瘋了，再回頭去看一下成屋，發現成屋更瘋，所以在這種過程裡面，其實買方的挫折感是非常大的。」 新青安不是人人都適合？房價到底要漲到何時？對於有剛性需求並負擔得起的購屋者來說，新青安可以讓資金運用得更靈活，不過1.775的低利率，只到2026年7月底，如果個人條件好，不一定比較划算。房仲業者邱廉証說：「2026年之後，它利率沒有補貼的話，其實就會回歸到原本的利率，大概就是2.275，現在地板利率是2.185，長期持有來看的話，利息是會比較划算的，所以主要是要看你的財務規劃，如果你是要長期持有的話，可能一般利率會比較划算。」另外，能否貸滿40年，以及最高成數，也會依照不同的地段、屋齡，以及貸款者的個人條件而有不同。今年31歲的小康早在2020年，就已經購買預售屋，因為建商延遲交屋，剛好可以使用新青安。沒有房租負擔，27歲以前，每個月可以存下收入的八到九成，加上父母贊助，才有能力付頭期款。面對40年的貸款，雖然是漫漫長路，但是他對於債務有不同的思考。小康說：「看到這幾年通膨的誇張，所以我就覺得，當通膨大於房貸率的話，感覺上債務會越來越小。」不過房仲業者邱廉証也提醒，雖然每個月還款金額較低，但是40年下來，多繳的利息就超過半間房子的價錢。失速的房價，到底要漲到何時？七月下旬多家銀行傳出限貸令，預期對新青安所適用的成屋將產生降溫作用。未來等到經濟放緩，加上房地合一2.0閉鎖的物件釋出後，房市就有機會修正。政府定調新青安立意良善，政策將持續到2026年。雖然各銀行祭出限貸令，但是買屋族可能轉往預售屋市場，可能造成預售屋和成屋不斷地向上比價，對真正的自住者來說，負擔只會越來越重。

2021年2月，緬甸爆發軍事政變，之後緬甸內部反對軍政權的抗爭不斷。雙方僵持將近3年，2023年10月底，緬甸東部、北部等地都爆發反抗軍的反攻潮，並且成功奪下許多緬甸軍方占領的城市與要塞，讓緬甸反獨裁長時間的低迷，出現了新的希望。 記者前進反抗軍營地 直擊部隊為何而戰 為了要進入反抗軍的所在地，採訪團隊搭了3個半小時飛機，從台北飛到曼谷，再搭了8小時的巴士，到泰國與緬甸的邊境。 要進入烽火連天的緬甸並不容易，經過了幾天的協調，並且多次更變行程。最後，熟悉反抗軍的中間人，開著小卡車，帶採訪團隊出發。 跨越泰緬邊境檢查哨、進入緬甸國土後，原本平坦的柏油路變成崎嶇顛簸的紅泥土路，路上行人看記者的眼光，也多了幾分警戒。 帶著幾分忐忑的心情，小卡車抵達簡易木製哨口，柵欄升起後，穿著簡易軍裝的反抗軍向採訪團隊行禮。記者進入了緬甸叢林裡，反抗軍駐紮的祕密基地。 因為武器的水準差距太大，反抗軍必須且戰且走。猛虎特殊部隊的營寨，在幾個月前也遭空襲，付之一炬後，才搬到現在的據點。 猛虎特殊部隊分隊長盛恭回憶，緬甸軍人故意讓反抗軍親眼目睹割頸畫面，用砍頭的方式冷血殺害兩名戰友，另一位則是以直接向額頭開槍的方式處決。當時有一些居民、難民，還有一些反抗軍、緬甸軍正在渡河逃難到泰國邊境，緬軍還掃射正在逃難的人，當場死了七、八個人。 緬甸的內戰至今已經將近3年，總共超過2萬5千多人遭到逮捕、1萬9千多人被關在監獄中。並且造成了有4千2百多人死亡。而這個數字，每天都在攀升。 猛虎特殊部隊主要任務是埋伏與突擊，因此常會跟敵方近距交戰。面對緬軍的優勢火力跟戰機空襲，他們曾經打得相當吃力。 煙硝下的愛情故事 憑藉什麼信念堅持下去？ 盛恭是2021年政變後，才提起槍反抗獨裁，但是身為猛虎特殊部隊指揮官的拉波，從11歲就加入克倫族反抗軍，擁有超過20年反抗軍事獨裁的經驗。戰爭的殘酷對他來說已是日常，讓他真正害怕的，是其他的事物。 猛虎特殊部隊指揮官拉波坦言，自己在什麼時候會害怕呢？就是子彈不夠多的時候，害怕犧牲自己的夥伴，擔心無法達到希望及目標。 除了跟著拉波出生入死的戰友之外，妻子是他最大的支柱。在戰場上，他們互相扶持。 猛虎特殊部隊士官長瑙昆表示，還是很想要開心地跟丈夫(編按：猛虎特殊部隊指揮官拉波)一起過日子，現在還沒有過過開心的生活。因為革命還未成功，他們都很希望革命趕快成功。 戰場上的愛情，結局通常非常極端，也很脆弱。但他們仍抱著希望，一起走下去。 反抗軍奔向戰場 迎向什麼樣的明天？ 這一天，指揮官忽然要大家緊急集合，拉波一邊跟電話那頭的友軍通話，一邊向部隊透露了準備上前線的消息。 本來都穿著便服的士兵們，接到緊急出發的命令後，馬上回帳篷著裝，整理需要的物品，穿上軍服，拿好各式武器。軍營裡瀰漫著一股低氣壓，大家的沉重的心情，全寫在臉上。 跟據克倫邦的傳統，拉波跟妻子會在部隊要出發之前，舉行簡單的祈福儀式，將特殊的石頭磨成粉末，跟水混合後，灑在士兵的頭上、背上。並且也會給予部隊成員們特殊的信物，讓他們帶在身上，像是護身符一樣，保佑平安。 猛虎特殊部隊指揮官拉波祈求，大家這次出入平安、事事成功！要互相幫忙，才能屢戰屢勝！ 大夥們在出發之前舉起三隻手指照相，留下他們反抗獨裁政權的照片。要上前線的士兵跳上卡車。留下來人們在門口向他們敬禮、給予祝福。 遍布在緬甸各地、數萬名的緬甸反抗軍，在將近三年裡，不斷重複著類似猛虎特殊部隊的日常，就是為了他們共同的信念而戰。而那個盼望，就是推翻軍事獨裁、恢復民主制度，返回到家中與親人團聚。回到三年前那種，被稱是平凡簡單的日常生活。 （※楊智強 蘇威銘／採訪報導）

2021年2月，緬甸爆發軍事政變，之後緬甸內部反對軍政權的抗爭不斷。雙方僵持將近3年，2023年10月底，緬甸東部、北部等地都爆發反抗軍的反攻潮，並且成功奪下許多緬甸軍方占領的城市與要塞，讓緬甸反獨裁長時間的低迷，出現了新的希望。 獨立特派員特約記者楊智強與蘇威銘，深入緬甸叢林，獨家採訪到在這三年來與緬甸軍政府交戰的其中一支反抗軍部隊。這些政變前只是一般平民，政變後卻義無反顧投入反抗軍的年輕人們，透過鏡頭，訴說他們反抗的決心以及辛酸血淚。

為國爭光的國手，是個人及國家的榮耀，不過每一位國手競逐獎牌的過程中都有著自己的心路歷程。油漆裝潢國手劉峙亨經過多年努力，經歷多次休學，終於代表台灣參加技職界的奧運–國際技能競賽得資格。劉峙亨在夢想成真的時刻，卻對自己奮力爭取的一切產生迷惘，導演潘信安、陳晏瑋耗時四年記錄的《在他的獎牌中迷惘》， 希望能讓更多人關注技職教育的養成及努力。

2020年1月總統大選蔡英文總統再度連任，也在520舉行就職典禮。獨立特派員推出《體檢520特別報導》，檢視過去四年的執政成果，及未來四年的方向。 這次總統大選投票前夕，各地火車站及高鐵出現非常多返鄉投票的年輕人，他們是這次選舉的關鍵選票，也讓小英總統以817萬多票創下歷屆總統大選史上最高得票數。這次選舉，蔡總統得到廣大年輕人的支持。 不過根據勞動部在今年3月公布最新青年勞工就業狀況的調查顯示，15-29歲的青年每人薪資平均為31603元。台灣青年面臨的困境是低薪、高房價、高租金，讓現在的八年級生青年世代必須得身兼數職，才能負擔生活支出。 再加上台灣城鄉差距大，很多年輕人都往都市發展，蔡總統在競選時，也都明確指出現今青年面臨的困境。要如何面對與解決，需要政府有更積極的作為與對策。

這個時間對很多新鮮人來說，找工作是首要任務，也是個挑戰。根據統計，台灣去年一整年的失業率是3.71%，但15-29歲的年輕人失業率卻高達8.47%，是整體國人失業率的2.28倍。換算下來全國有超過二十萬年輕人面臨失業，而且其中有將近六成是大學生。到底是年輕人的素質不符合企業需求，還是普遍的低薪問題導致年輕人找不到工作，社會上有許多討論。 行政院八月開始，祭出一連串措施，預計在四年投入95億。從職業訓練、就業輔導各方面投資青年就業，甚至補貼最低基本工資給企業，希望能進用失業六個月以上的青年。這些措施到底有沒有用？青年失業又該如何搶救？

中國龐大的人口紅利，市場商機潛力無窮，很多台商在對岸都有設廠投資。不過，以往如果沒有雄厚資本，很難在市場立足，近十年，中國經濟飛速成長，台灣有些人也選擇到中國工作。而在2015年之後，越來越多年輕人直接跑到中國創業，因為中國總理李克強提出大眾創業萬眾創新-雙創政策，提供很多創業誘因，要激發年輕人的創業熱情。 在中國各地興起許多孵化器，專門協助青年創業。不只提供住宿，有專人輔導，協助創業青年建構人脈、熟悉市場。當然還提供最重要的創業資金，辦公室也免租金，直接拎包即可進駐。其中，在東莞有兩個80後的台灣醫生，他們放棄高薪，到中國創業養魚，以科學化管理，不使用抗生素的方式，協助漁民從事健康養殖，一起來看看他們的故事。

很多人憂心我們下一代的未來，22K的低薪已經是大學畢業生揮之不去的噩夢，而如果薪水一時之間拉不高，創業會是另一個比較好的選擇嗎？ 大陸企業家--馬雲今年初宣布拿出一百億新台幣幫台灣青年創業，掀起一股討論熱潮，許多年輕人也對創業充滿了熱情。今天我們要為大家介紹一個由資深CEO和四個年輕人組成的老少配社會企業團隊，為18-22歲的年輕人免費打造開創力課程，透過為企業解決實務難題，讓年輕人獲得在校園裡學不到的寶貴經驗。相對地，在這段過程中，企業也對年輕人的創意和能力刮目相看！